中国三四市不動産市場は強気で

中国の地方政府は3、4線の都市の住宅の住宅の価格の上げ幅が速いと思っていると思っていました。安徽省発改委主任で仕事をして张韶春省人民代表大会報告について、今年の下半期の安徽省のじゅういち項「任務表」で、一つは「『▼一対策」を促進するための不動産市場ダイナミックバランスを把握する、非住宅商品の部屋に在庫の意見を実行して、防止部分3四線都市の住宅価格の急騰。」。
交通銀行チーフエコノミスト平は、調査結果を前期三、四線都市への政策効果が在庫。現在、三、四線にある都市の住宅価格は基本的に合理的なレベルで、需要の合理的な釈放、都市化の深化によって、三、四線の都市部の不動産取引として活躍し、住宅価格の上昇を刺激した需要が逆に、未来の三、四線の都市部の不動産市場の成約活躍を続ける。
モルガン・スタンレー中国のチーフエコノミスト邢自强同じように三、四線都市にもの長期、自発的な潜在成長力。彼は、中国の三、四線の都市部の不動産販売予想、この部分の大都市に反映した購入できるの漏出効果、三、四線都市住民の収入を向上し、彼らの限界消費傾向も上がり、その上昇の源于三、四線都市生活コストは比較的比較的合理的で、部屋の価収入比6倍程度のレベルは、新しい家を買う人が月に供えがその収入の3分の1、遠い大都市より購入者楽。
調査によると、多くの家庭を持つスイート小康「現在の不動産投資意欲」の増幅はわりに大きくて、報告を分析して、この可能性は、最近の三、四線都市高速成長量、価格次第強気で、多くのスイートの家庭に三、四線都市不動産投資市場が好調。保有0からいちセットの不動産の家庭は「未来の投資意欲」上昇が著しく、可視未来住宅需要は依然として大きな剛必要。
先日嘉興で開催される場の土地競売で400数軒不動産企業共奪い取ってはちブロック譲渡の土地、なかでも恒大、保利などの有名な房企、最終的に2つの住宅用地を超えた床価格いちまん元、以下同じ)。1位の上海での仕事の蕪湖人が言うには、去年、彼は故郷で家を買って、当時の7000元ぐらい平方メートルで、今年はすでに上がったいちまん元以上。
中国の国家統計局は、現代中国の住宅価格の都市の基本は三線都市、市場全体から熱が、2つから三、四線都市。中原不動産研究センターの統計によると、今年上半期、全国200以上の三、四線都市成約金額合計土地2016年同期より上昇した42 . 6、土地市場平均割増率が40%で、記録。
中国の国家統計局の局長の宁吉喆ゲストで中国政府網ハイエンドのインタビューによると、中国の三、四線都市奨励以上に在庫が在庫と切り離せない都市化の推進と地域経済の健全な発展を行って、在庫と産業政策の結合。「不動産安定発展は世界でもない、中国の都市化の発展はこんなに速く、不動産の安定を維持して更に私の国の一つの重要な任務が全国画一的に処理しなければならない分、城の施策について」。
三、四線の都市部の不動産市場ブームになるから、ななしち日交通銀行(601328)上海で発表した調査結果でも証。同調査の中核都市行、税引き後の家庭の年収じゅうに万元以上、非中核都市税引き後の家庭の年収はち万元以上の中国の裕福な家庭で、その「不動産投資意欲」が終わったはちヶ月にわたって下りのトレンド、下げ止まり回復。各都市の調査データによると、非中核都市小康の家庭は今と未来不動産投資意欲が大幅に上昇する。

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