銀行の住宅ローンの貸し付け、この3つの大きな原因による

ほとんどは「改善型」の購入の人々はすべて「売り小買い大」タイプは、既存の住宅を買うのは新房売るので、選択の間取り通常の比較的に大きい。しかし現段階で銀行預金の遅いの場合、小さな家を売却したい大きな家を考えなければならないかどうか、小さな家が順調に販売、最高の販売後にまた考え住宅のこと。
リスク意識の強化と融資コストの増加、銀行の貸出速度が遅くなります。これは主に各銀行は不動産ローンのリスク管理を類意識も上がり、貸付面だけでなく、新しい住宅ローン申請の顧客、銀行は辦理流審査にも以前よりもっと厳しいため、全体の辦理速度の遅い;現在銀行の基準金利を低く、市場流動性趋紧の情況の下で、融資コストや資金圧力が上り坂だ。
最近、個別銀行は、住宅ローンの発給を停止し、住宅購入者が強い関心を呼んでいる。現在銀行預金の普遍的遅い段階にあるは現れて貸が、最速の実行速度もいちヶ月半程度で、四半期に比べて預金のゆるやかなリズムが末期激化。何の原因で銀行の貸出がこんなに緩慢につながることにつながるのですか?
改善型住宅の理由は様々だが、どんな理由であれ、考える必要の要素と剛必要層には、住宅ローンの圧力。実は、改善型人間の圧力をはるかにより大きい必要型人間ばかり。「伟嘉アンセット・オーストラリア」の関係者は、二軒ローン金利頭金と向上の情況の下で、全車種の住宅は悪くない选択。ローンのため額が少ない、銀行貸出のリズムも比較的に遅く、耐えられる場合も、全モデル住宅購入のも一つの方法。もし、ローンで家を買う場合、中古住宅の商業ローンを選択できます。
もし住宅購入の面積は大きくないが、しかも総額が低く、提案の住宅購入者を選ぶことができ積立金貸付あるいは組合せローン。今ビジネスローン貸出が鈍い、選択積立金あるいは組合せローン預金のリズムやビジネスローンの違いはあまりないが、同等な預金の条件の下で多くの利息を節約できる。
2017年の不動産市場と違う、経験した2016年にゆったりした信用環境の後、住宅ローン政策が引き続き強化。ちょうど1年の中、銀行の貸し付けは非常に緩慢で、住宅の人の家の購入コストも徐々に増大して。これに対して、「伟嘉アンセット・オーストラリア」関係者によると、信用引き締めが続けば、ローン方式を探し、でも利用できる融資目当ての家を買える。「伟嘉アンセット・オーストラリア」の関係者は、ちょうど必要購買層にとって、不動産市場のコントロールの政策の引き締め後、特に今は家は難しく、しかも卖房より難しい政策の環境の下で、適当な家を見つければ、実は何時に手を出しても大差ない。住宅購入者の場合は、購入時には相談することができるということは、順調に融資をしていただけないでしょうか。現在「剛必要型」の住宅は、おもにレンタル転買う人や外地上京群衆ので、なるべく选小さな間取り、総額の低い住宅。また、緊急に必要でなければ、できるだけ避ける「学区の部屋」、この家の総額は高くて、房龄古い時、融資額と年限を制限を受け、増える住宅購入の圧力。
ある関係者からは、「さん・じゅうななじゅうしち」ニューディール政策の導入後、銀行融資の速度が遅い段階にある引き締め、通貨政策の引き締めを続け、不動産管理を厳しく類信用の「緊箍呪」の下では、銀行の信用も大勢の趨く所引き締めに沿って、不動産市場全体の体の政策の方向誘導のため、現れた融資を申請する特に住宅ローン預金の遅いの状況。住宅ローン金利政策の変化とマクロ政策の調整と密接な関係を通じて、銀行預金金利や信用環境の調整を行うことも予想。
は政策要因に加えて、現在の市場での資金の流動性をさらに趋紧ため、銀行の内部の額にも現れて趋紧状態。全体としては、銀行を厳重に現在の流動性管理措置緊縮したため、貸し付けるスピード。また、2016年の不動産融資の供与力速い後類を過ごし、現在信用構造の最適化になって各銀行主の任務に直面して、各銀行融資構造を調整した合理的な配置資金配分。

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